Право на бесплатное получение земельного участка закреплено как в Федеральном законодательстве, так и в законодательстве Республики Крым.
Кто имеет право на получение бесплатного земельного участка в рамках Федерального законодательства?
1. Граждане, удостоенные званий Героя Советского Союза, Героя Российской Федерации, Героя Социалистического Труда, Героя Труда Российской Федерации, а также полные кавалеры орденов Славы и Трудовой Славы имеют право на получение бесплатного земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и огородничества.
2. До 1 марта 2022 года право на получение бесплатного земельного участка имеют члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, при условии, что земельный участок соответствует, в совокупности, следующим условиям:
— образован из земельного участка, предоставленного для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации;
— по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
— земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
3. Граждане Российской Федерации имеют право на бесплатное получение земельного участка, который находится в их фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности, на который возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
4. Граждане имеют право на получение земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и расположенном на территории субъекта Российской Федерации, входящего в состав Дальневосточного федерального округа, по истечению пяти лет безвозмездного пользования таким земельным участком.
Кто имеет право на получение бесплатного земельного участка в рамках законодательства Республики Крым?
Земельные участки, находящиеся в собственности Республики Крым, предоставляются льготным категориям граждан для индивидуального жилищного строительства, ведения дачного хозяйства, садоводства, а также для ведения личного подсобного хозяйства в соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации, с учетом особенностей, установленных Законом Республики Крым от 15.01.2015 года № 66-ЗРК «О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и некоторых вопросах земельных отношений».
К льготным категориям совершеннолетних граждан относятся:
1) ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны;
2) ветераны и инвалиды боевых действий;
3) лица подвергшиеся политическим репрессиям и подлежащими реабилитации либо пострадавшие от политических репрессий;
4) инвалиды Чернобыльской АЭС;
5) бывшие несовершеннолетние узники концлагерей, гетто, других мест принудительного содержания, созданных фашистами и их союзниками в период Второй мировой войны, признанные инвалидами вследствие общего заболевания, трудового увечья и других причин (за исключением лиц, инвалидность которых наступила вследствие их противоправных действий);
6) граждане, имеющие трех и более несовершеннолетних детей, включая усыновленных и принятых под опеку (попечительство), а также с совершеннолетними детьми в возрасте до 23 лет, обучающихся в общеобразовательных организациях, профессиональных образовательных организациях и образовательных организациях высшего образования, на бюджетной основе, по очной форме обучения, при условии совместного проживания гражданина и его детей;
7) граждане имеющие обеспеченность общей площадью жилых помещений не более 10 квадратных метров в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи.
8) лица, воспитывающие ребенка-инвалида, включая усыновленных и принятых под опеку (попечительство).
Для получения земельного участка необходимо наличие следующих условий:
1) гражданин постоянно проживает на территории соответствующего муниципального района, городского округа Республики Крым не менее 5 лет;
2) гражданин, его супруг, несовершеннолетние дети не имеют другого участка пригодного для строительства жилого дома;
3) гражданин, его супруг, несовершеннолетние дети не имеют в собственности жилого помещения, не используют жилое помещение на условиях социального найма;
4) гражданин, его супруг, не отчуждали подобное недвижимое имущество.
Порядок предоставления земельных участков:
1. Лица, относящиеся к льготной категории граждан имеющей право на приобретение земельного участка, подают заявление в уполномоченный орган, указывая вид разрешенного использования испрашиваемого земельного участка и другие сведения, предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации и Законом № 66-ЗРК.
2. Заявление подается:
— В отношении земель находящихся в государственной собственности в Совет министров Республики Крым или уполномоченный Советом министров Республики Крым исполнительный орган государственной власти Республики Крым;
— В отношении земельных участков находящихся в муниципальной собственности в уполномоченный орган местного самоуправления.
К заявлению о постановке в очередь и предоставлении земельного участка прикладывается:
— Копия всех страниц паспорта заявителя (даже пустых);
— Копии документов, которые подтверждают принадлежность заявителя к льготной категории граждан;
— Копия документа подтверждающего факт постоянного проживания заявителя на территории соответствующего муниципального района, городского округа Республики Крым более 5 лет;
— Свидетельство о браке (разводе), копии свидетельств о рождении, копии паспортов членов семьи;
— Расписка супруга (при наличии) об отсутствии недвижимого имущества;
— Расписка совершеннолетних детей в возрасте до 23 лет (если имеются), обучающихся в общеобразовательных организациях, профессиональных образовательных организациях и образовательных организациях высшего образования, на бюджетной основе, по очной форме обучения, при условии совместного проживания, об отсутствии недвижимого имущества;
— Копия страхового номера индивидуального лицевого счета заявителя;
— Копия решения суда об усыновлении ребенка (в случае усыновления несовершеннолетнего ребенка);
— Копия акта органа опеки и попечительства о назначении опекуна или попечителя (в случае установления опеки и попечительства над несовершеннолетним ребенком);
— Копия справки, подтверждающей факт установления инвалидности, выданной федеральным государственным учреждением медико-социальной экспертизы.
Ответ на вопрос от Екатерины Репиной в рубрику «Человек и Закон» симферопольской общественно-политической газеты «Южная столица Крым» подготовлен Екатериной Сорокиной и Игорем Сытником
